Rua Antonieta de Lima Cruz, 33 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.648/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.648/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 339 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.648/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.205/m² – R$ 6.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas—
- 28/06/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 211 mil (80%)64 m²R$ 264.000R$ 4.125/m²
- 30/06/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 166 mil (63%)60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
- 09/03/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 240 mil (80%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 261 mil (80%)64 m²R$ 325.770R$ 5.090/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
427 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.090/m² · 1 | R$ 5.090/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 890 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 264 mil |
Calculadora
R$ 350.171R$ 5.648/m² · curva bairro