Rua Amaro Rodrigues (Tremembé)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Amaro Rodrigues, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 166, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (280 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.218/m² – R$ 6.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 3.775/m²
Financiadas41%
- 14/05/2026Rua Amaro Rodrigues, 166CS 7Residência · construído em 2015280 m²R$ 1.625.000R$ 5.804/m²
- 17/09/2024Rua Amaro Rodrigues, 128CasaResidência · construído em 2013902 m²R$ 4.889.500R$ 5.421/m²
- 18/04/2023Rua Amaro Rodrigues, 259CasaResidência · construído em 1987274 m²R$ 900.000R$ 3.285/m²
- 16/02/2023Rua Amaro Rodrigues, 274CasaResidência · construído em 1949237 m²R$ 1.120.000R$ 4.726/m²
- 13/10/2022Rua Amaro Rodrigues, 166CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 1 mi (67%)287 m²R$ 1.500.000R$ 5.226/m²
- 09/08/2022Rua Amaro Rodrigues, 289CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 680 mil (90%)176 m²R$ 755.000R$ 4.290/m²
- 07/03/2022Rua Amaro Rodrigues, 166CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 500 mil (45%)280 m²R$ 1.100.000R$ 3.929/m²
- 14/04/2021Rua Amaro Rodrigues, 166CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 1,4 mi (90%)287 m²R$ 1.500.000R$ 5.226/m²
- 05/08/2020Rua Amaro Rodrigues, 166CS 6Residência · construído em 2015283 m²R$ 750.000R$ 2.650/m²
- 06/11/2019Rua Amaro Rodrigues, 166CS 1Residência · construído em 2015271 m²R$ 972.000R$ 3.587/m²
- 10/08/2019Rua Amaro Rodrigues, 106LT BResidência · construído em 2011528 m²R$ 1.100.000R$ 2.083/m²
- 27/06/2019Rua Amaro Rodrigues, 166CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 900 mil (75%)283 m²R$ 1.200.000R$ 4.240/m²
- 07/05/2019Rua Amaro Rodrigues, 166CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (32%)283 m²R$ 940.000R$ 3.322/m²
- 26/10/2018Rua Amaro Rodrigues, 192CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 1 mi (77%)359 m²R$ 1.300.000R$ 3.621/m²
- 14/09/2018Rua Amaro Rodrigues, 192CasaResidência · construído em 1977359 m²R$ 347.814R$ 969/m²
- 28/04/2016Rua Amaro Rodrigues, 18LT CResidência · construído em 2005248 m²R$ 470.000R$ 1.895/m²
- 14/01/2015Rua Amaro Rodrigues, 111CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 405.000R$ 4.500/m²
- 25/04/2013Rua Amaro Rodrigues, 106LT BResidência · construído em 2011528 m²R$ 1.000.000R$ 1.894/m²
- 31/08/2012Rua Amaro Rodrigues, 274CasaResidência · construído em 1949237 m²R$ 1.400.000R$ 5.907/m²
- 02/07/2012Rua Amaro Rodrigues, 83CasaResidência · construído em 1975105 m²R$ 130.000R$ 1.238/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 3.573/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.454/m² · 4 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 5.226/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.290/m² · 3 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.005/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 5.421/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 5.804/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.226/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.290/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.005/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.421/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.804/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 70418%
- Anos 80314%
- 2000–200914,5%
- 2010 em diante1150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 4 | 18% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,5% | R$ 470 mil |
| 2010 em diante | 11 | 50% | R$ 16,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 8,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 14,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Operações societárias14,2%
- Partilhas e divisões14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 25,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,2% | R$ 580 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 548 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2292%
- Terreno28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 92% | R$ 24,5 mi |
| Terreno | 2 | 8,3% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.594.980R$ 5.696/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Amaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 810 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 286 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 702 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 166 | Casa | 8 | R$ 5.988/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 235 | Terreno | 1 | R$ 907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 9.350/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 948 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Amaro Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amaro Rodrigues?
A Rua Amaro Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amaro Rodrigues?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Amaro Rodrigues vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amaro Rodrigues?
É o nº 166, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amaro Rodrigues?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Amaro Rodrigues, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.