Rua Alexandre Ribeiro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alexandre Ribeiro, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.334/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (406 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/04/2026Rua Alexandre Ribeiro, 111CasaResidência · construído em 198250% transferido129 m²R$ 300.000—
- 23/03/2026Rua Alexandre Ribeiro, 160CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (47%)89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
- 06/02/2025Rua Alexandre Ribeiro, 122CasaResidência · construído em 2015406 m²R$ 1.150.000R$ 2.833/m²
- 31/10/2024Rua Alexandre Ribeiro, 114CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 588 mil (49%)409 m²R$ 1.200.000R$ 2.934/m²
- 19/09/2023Rua Alexandre Ribeiro, 248E 250Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975318 m²R$ 760.000R$ 2.390/m²
- 19/09/2023Rua Alexandre Ribeiro, 236CasaResidência · construído em 1976163 m²R$ 125.000R$ 767/m²
- 19/06/2023Rua Alexandre Ribeiro, 160CasaResidência · construído em 197066,66% transferido89 m²R$ 293.333—
- 30/09/2020Rua Alexandre Ribeiro, 234CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 265 mil (70%)154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
- 11/05/2016Rua Alexandre Ribeiro, 179CasaResidência · construído em 1971217 m²R$ 310.000R$ 1.429/m²
- 27/04/2012Rua Alexandre Ribeiro, 55LT 4Residência · construído em 199950% transferido350 m²R$ 150.000—
- 12/12/2011Rua Alexandre Ribeiro, 111CasaResidência · construído em 1982129 m²R$ 290.000R$ 2.248/m²
- 12/12/2011Rua Alexandre Ribeiro, 103CasaResidência · construído em 196771,74% transferido115 m²R$ 165.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 1.578/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.934/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 8.427/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.578/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.427/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70754%
- Anos 80215%
- Anos 9017,7%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 165 mil |
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 590 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 5,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 22 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alexandre Ribeiro?
A Rua Alexandre Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alexandre Ribeiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Alexandre Ribeiro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alexandre Ribeiro?
É o nº 111, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alexandre Ribeiro?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alexandre Ribeiro, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.