Rua Albertina (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Albertina, no Tremembé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 233, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.925/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (347 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2025Rua Albertina, 184casa 6Residência · construído em 19700,01% transferido120 m²R$ 1.022.899—
- 17/11/2025Rua Albertina, 184CASA 09Residência · construído em 19704,11% transferido120 m²R$ 862.522—
- 14/10/2025Rua Albertina, 184CASA 12Residência · construído em 19704,03% transferido120 m²R$ 844.949—
- 30/10/2025Rua Albertina, 122CasaResidência · construído em 1988253 m²R$ 700.000R$ 2.767/m²
- 04/10/2024Rua Albertina, 252CasaResidência · construído em 199975% transferido381 m²R$ 1.084.550—
- 12/06/2024Rua Albertina, 135CasaResidência · construído em 2015347 m²R$ 1.500.000R$ 4.323/m²
- 31/10/2022Rua Albertina, 40CasaResidência · construído em 194950% transferido280 m²R$ 30.000—
- 20/06/2022Rua Albertina, 62ANTIGO N.54 E 74Residência · construído em 1988384 m²R$ 2.250.000R$ 5.859/m²
- 28/02/2019Rua Albertina, 54CasaResidência · construído em 197050% transferido70 m²R$ 65.000—
- 03/11/2016Rua Albertina, 233CasaResidência · construído em 197470 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 05/01/2012Rua Albertina, 233CasaResidência · construído em 197470 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.323/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.323/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70650%
- Anos 80325%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 30 mil |
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 5,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 9,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Albertina
Perguntas frequentes sobre a Rua Albertina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Albertina?
A Rua Albertina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Albertina?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Albertina vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Albertina?
É o nº 233, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Albertina?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Albertina, no Tremembé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.