Rua Aiamopo Lobo, 462 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.179/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.179/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 296 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.872/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.821/m² – R$ 3.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.537/m²
Financiadas—
- 10/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979136 m²R$ 215.000R$ 1.581/m²
- 26/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979136 m²R$ 209.000R$ 1.537/m²
- 18/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979136 m²R$ 209.000R$ 1.537/m²
- 15/07/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 703/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.537/m² · 1 | R$ 1.537/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.346/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.537/m² · 1 | R$ 1.537/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.581/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.451/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 415 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 833 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Operações societárias113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 215 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical338%
- Residencial horizontal563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 38% | R$ 625 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 63% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 252.672R$ 1.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aiamopo Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 310 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 258 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 274 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 399 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 7.111/m² | R$ 583 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 476 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 571 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 583 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 389 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 2.876/m² | R$ 368 mil |