Rua Agostinho Pinheiro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Agostinho Pinheiro, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.422/m²3 vendas · mediana R$ 367 mil (83 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 367 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas56%
- 08/08/2024Rua Agostinho Pinheiro, 397CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 240 mil (77%)83 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
- 14/08/2023Rua Agostinho Pinheiro, 397CasaResidência · construído em 200083 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
- 14/12/2022Rua Agostinho Pinheiro, 267CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 212 mil (66%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 13/08/2021Rua Agostinho Pinheiro, 391CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 272 mil (85%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 23/10/2020Rua Agostinho Pinheiro, 89CasaResidência · construído em 195430 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
- 03/05/2019Rua Agostinho Pinheiro, 401CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 304 mil (80%)82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- 15/05/2018Rua Agostinho Pinheiro, 420CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199360 m²R$ 23.000R$ 383/m²
- 15/09/2017Rua Agostinho Pinheiro, 374CasaResidência · construído em 201974 m²R$ 80.000R$ 1.081/m²
- 20/11/2015Rua Agostinho Pinheiro, 359CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 296 mil (80%)82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
- 03/02/2014Rua Agostinho Pinheiro, 355CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (84%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 18/12/2013Rua Agostinho Pinheiro, 65CasaResidência · construído em 195428 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
- 29/11/2013Rua Agostinho Pinheiro, 89CasaResidência · construído em 195430 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 04/05/2013Rua Agostinho Pinheiro, 103LT 04Residência · construído em 195428 m²R$ 53.001R$ 1.893/m²
- 25/04/2013Rua Agostinho Pinheiro, 127LT 01Residência · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (70%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 08/02/2013Rua Agostinho Pinheiro, 119LT 02Residência · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (67%)60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 07/12/2012Rua Agostinho Pinheiro, 65CasaResidência · construído em 195486,67% transferido28 m²R$ 30.000—
- 28/09/2011Rua Agostinho Pinheiro, 263CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 234 mil (90%)147 m²R$ 260.000R$ 1.769/m²
- 28/02/2011Rua Agostinho Pinheiro, 97CasaResidência · construído em 195430 m²R$ 57.500R$ 1.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.843/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 5 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 383/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.735/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 3.735/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.843/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 383/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.735/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969633%
- Anos 80211%
- Anos 90211%
- 2000–2009739%
- 2010 em diante15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 33% | R$ 426 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 340 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 343 mil |
| 2000–2009 | 7 | 39% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,6% | R$ 80 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 583 mil |
Calculadora
R$ 367.016R$ 4.422/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 165 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.167/m² | R$ 155 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 163 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 107 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 323 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 363 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 688 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 402 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 440 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 652 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 138 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 428 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 4.333/m² | R$ 360 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 614 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 650/m² | R$ 39 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Pinheiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Pinheiro?
A Rua Agostinho Pinheiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Pinheiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Agostinho Pinheiro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Pinheiro?
É o nº 89, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Pinheiro?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Agostinho Pinheiro, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.