Avenida Nossa Senhora da Concordia (Tremembé)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora da Concordia, no Tremembé, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.757/m²6 vendas · mediana R$ 411 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 430 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 4.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.964/m²
Financiadas30%
- 23/01/2026Avenida Nossa Senhora da Concordia, 440CasaResidência · construído em 198286 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 05/06/2025Avenida Nossa Senhora da Concordia, 389CasaResidência · construído em 198245 m²R$ 370.000R$ 8.222/m²
- 29/03/2025Avenida Nossa Senhora da Concordia, 116LT 9 QD I JResidência · construído em 1984137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 13/12/2024Avenida Nossa Senhora da Concordia, 70CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 383 mil (79%)158 m²R$ 483.000R$ 3.057/m²
- 25/09/2024Avenida Nossa Senhora da Concordia, 512AResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (80%)170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 18/03/2024Avenida Nossa Senhora da Concordia, 486CasaResidência · construído em 197892 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
- 11/09/2023Avenida Nossa Senhora da Concordia, 130CasaResidência · construído em 197766,66% transferido153 m²R$ 194.971—
- 08/03/2023Avenida Nossa Senhora da Concordia, 531CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 428 mil (95%)104 m²R$ 450.683R$ 4.333/m²
- 13/11/2020Avenida Nossa Senhora da Concordia, 464CasaResidência · construído em 197033 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
- 24/11/2016Avenida Nossa Senhora da Concordia, 341CasaResidência · construído em 1982107 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/03/2014Avenida Nossa Senhora da Concordia, 116LT 9 QD I JResidência · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (37%)137 m²R$ 410.000R$ 2.993/m²
- 28/02/2014Avenida Nossa Senhora da Concordia, 282LT 10 QD 1Residência · construído em 1988272 m²R$ 300.000R$ 1.103/m²
- 05/04/2013Avenida Nossa Senhora da Concordia, 486CasaResidência · construído em 197892 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 21/09/2012Avenida Nossa Senhora da Concordia, 150CasaResidência · construído em 1980159 m²R$ 377.500R$ 2.374/m²
- 10/05/2012Avenida Nossa Senhora da Concordia, 337CasaResidência · construído em 1982107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
- 30/03/2012Avenida Nossa Senhora da Concordia, 62CasaResidência · construído em 1981151 m²R$ 170.000R$ 1.126/m²
- 09/11/2011Avenida Nossa Senhora da Concordia, 321CasaResidência · construído em 198225% transferido107 m²R$ 21.000—
- 03/02/2011Avenida Nossa Senhora da Concordia, 62CasaResidência · construído em 1981151 m²R$ 140.000R$ 927/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 927/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.126/m² · 3 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.048/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.935/m² · 3 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.936/m² · 2 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 927/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.936/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969416%
- Anos 70520%
- Anos 801352%
- Anos 9014%
- 2010 em diante28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 16% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 13 | 52% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 4% | R$ 690 mil |
| 2010 em diante | 2 | 8% | R$ 958 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Execuções, leilões e retomadas14%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 507 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 109 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2080%
- Comercial horizontal520%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 80% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 20% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 431.326R$ 3.751/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Nossa Senhora da Concordia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 433 mil |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 235 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.685/m² | R$ 405 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 549 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 565/m² | R$ 115 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.655/m² | R$ 638 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 831 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 753 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 528 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 243 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 410 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 558 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 413 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 11.217/m² | R$ 370 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.945/m² | R$ 547 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 398 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 543 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Nossa Senhora da Concordia
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Nossa Senhora da Concordia?
A Avenida Nossa Senhora da Concordia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nossa Senhora da Concordia?
Um apartamento típico de 73 m² na Avenida Nossa Senhora da Concordia vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Nossa Senhora da Concordia?
É o nº 62, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Nossa Senhora da Concordia?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora da Concordia, no Tremembé, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.