Travessa Major Brito (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Major Brito, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Travessa Major Brito, 39CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 900.000R$ 6.250/m²
- 20/05/2026Travessa Major Brito, 27CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (50%)167 m²R$ 600.000R$ 3.593/m²
- 14/09/2021Travessa Major Brito, 39CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 575.000R$ 3.993/m²
- 18/11/2020Travessa Major Brito, 37CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 400 mil (73%)170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
- 20/02/2020Travessa Major Brito, 74CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 10/10/2019Travessa Major Brito, 75CasaResidência · construído em 1975227 m²R$ 650.000R$ 2.863/m²
- 08/09/2017Travessa Major Brito, 66CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 27/03/2015Travessa Major Brito, 62CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 02/05/2012Travessa Major Brito, 52CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 280.000R$ 1.647/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 1.647/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 2.863/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 3.380/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 3.993/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | R$ 4.921/m² · 2 | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.863/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.993/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.921/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70880%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 370 mil |
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 485 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Major Brito
Perguntas frequentes sobre a Travessa Major Brito
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Major Brito?
A Travessa Major Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Major Brito?
Um apartamento típico de 121 m² na Travessa Major Brito vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Major Brito?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Major Brito?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Major Brito, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.