Travessa do Triunfo (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Travessa do Triunfo, no Tatuapé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.857/m²3 vendas · mediana R$ 370 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 340 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.176/m² – R$ 5.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.781/m²
Financiadas44%
- 26/06/2026Travessa do Triunfo, 194CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 464 mil (80%)166 m²R$ 580.000R$ 3.494/m²
- 21/06/2026Travessa do Triunfo, 232CasaResidência · construído em 1931SFH · R$ 290 mil (78%)59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
- 10/10/2025Travessa do Triunfo, 97CasaResidência · construído em 197670 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 03/04/2024Travessa do Triunfo, 268CasaResidência · construído em 197923,81% transferido149 m²R$ 165.000—
- 08/11/2023Travessa do Triunfo, 163CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 480 mil (80%)116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
- 06/03/2023Travessa do Triunfo, 75CasaResidência · construído em 197950% transferido202 m²R$ 400.000—
- 17/11/2022Travessa do Triunfo, 238CasaResidência · construído em 1971101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
- 17/10/2022Travessa do Triunfo, 138CasaResidência · construído em 198025% transferido141 m²R$ 100.000—
- 14/03/2022Travessa do Triunfo, 105CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 590.000R$ 4.069/m²
- 05/07/2021Travessa do Triunfo, 120CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 468 mil (80%)136 m²R$ 585.000R$ 4.301/m²
- 26/02/2021Travessa do Triunfo, 232CasaResidência · construído em 1931SFH · R$ 223 mil (77%)59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- 10/11/2020Travessa do Triunfo, 207CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196450% transferido117 m²R$ 0—
- 24/08/2020Travessa do Triunfo, 228CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 360 mil (80%)130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 04/10/2019Travessa do Triunfo, 75CasaResidência · construído em 1979202 m²R$ 521.000R$ 2.579/m²
- 19/07/2019Travessa do Triunfo, 142CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 25/02/2019Travessa do Triunfo, 119CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (80%)135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 13/12/2013Travessa do Triunfo, 208CasaResidência · construído em 197550% transferido135 m²R$ 250.000—
- 13/12/2013Travessa do Triunfo, 206CasaResidência · construído em 196750% transferido102 m²R$ 150.000—
- 13/12/2012Travessa do Triunfo, 56CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 232 mil (90%)80 m²R$ 258.000R$ 3.225/m²
- 06/06/2012Travessa do Triunfo, 142CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 173 mil (69%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 07/12/2011Travessa do Triunfo, 258E 260Residência · construído em 1986270 m²R$ 350.000R$ 1.296/m²
- 01/12/2011Travessa do Triunfo, 56CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.398/m² · 2 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 3.001/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 4.074/m² · 3 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 4.608/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 3.470/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | R$ 4.883/m² · 2 | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.398/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.001/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.470/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.883/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691042%
- Anos 70833%
- Anos 80625%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 42% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 8 | 33% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 6 | 25% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Partilhas e divisões13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 8,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,8% | R$ 6.204 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2492%
- Terreno27,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 92% | R$ 8,2 mi |
| Terreno | 2 | 7,7% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 340.000R$ 4.857/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Travessa do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.535/m² | R$ 443 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 823 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 363 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 758 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 888 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 782 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 7.064/m² | R$ 636 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 710 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 598 mil |
| Nº 219 | Terreno | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 290 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 666 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 6.578/m² | R$ 388 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 364 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 785 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 927 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa do Triunfo
Quanto custa o metro quadrado na Travessa do Triunfo?
A Travessa do Triunfo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa do Triunfo?
Um apartamento típico de 121 m² na Travessa do Triunfo vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa do Triunfo?
É o nº 56, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa do Triunfo?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Travessa do Triunfo, no Tatuapé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.