Rua Veríssimo Henrique (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Veríssimo Henrique, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.552/m²3 vendas · mediana R$ 434 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2024Rua Veríssimo Henrique, 11CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 396 mil (80%)181 m²R$ 495.000R$ 2.735/m²
- 18/12/2023Rua Veríssimo Henrique, 15CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 29/05/2023Rua Veríssimo Henrique, 15CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 08/04/2019Rua Veríssimo Henrique, 26CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 130 mil (68%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 23/06/2017Rua Veríssimo Henrique, 2AResidência · construído em 1973SFH · R$ 224 mil (80%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 16/03/2017Rua Veríssimo Henrique, 20CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 26/07/2013Rua Veríssimo Henrique, 14CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 05/09/2012Rua Veríssimo Henrique, 24CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 16/08/2011Rua Veríssimo Henrique, 1CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 120 mil (80%)139 m²R$ 150.000R$ 1.079/m²
- 27/07/2011Rua Veríssimo Henrique, 20CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.317/m² · 2 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.317/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.735/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 70440%
- Anos 90110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 720 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 920 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 495 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 965 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 780 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Veríssimo Henrique
Perguntas frequentes sobre a Rua Veríssimo Henrique
Quanto custa o metro quadrado na Rua Veríssimo Henrique?
A Rua Veríssimo Henrique teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Veríssimo Henrique?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Veríssimo Henrique vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Veríssimo Henrique?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Veríssimo Henrique?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Veríssimo Henrique, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.