Rua Vasco da Mota (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vasco da Mota, no Tatuapé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2023Rua Vasco da Mota, 101E 103Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960SFH · R$ 616 mil (80%)170 m²R$ 770.000R$ 4.529/m²
- 28/10/2022Rua Vasco da Mota, 82CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 135 mil (21%)130 m²R$ 636.000R$ 4.892/m²
- 05/01/2018Rua Vasco da Mota, 67CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 29/11/2017Rua Vasco da Mota, 59CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 11/08/2016Rua Vasco da Mota, 83TATUAPEResidência · construído em 195686 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
- 29/06/2012Rua Vasco da Mota, 111CasaResidência · construído em 2007188 m²R$ 580.000R$ 3.085/m²
- 27/07/2011Rua Vasco da Mota, 38CasaResidência · construído em 199493 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
- 10/06/2011Rua Vasco da Mota, 26CasaResidência · construído em 1986225 m²R$ 400.000R$ 1.778/m²
- 06/05/2011Rua Vasco da Mota, 58CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.778/m² · 3 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 4.529/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.529/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 490 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 160 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 580 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 440 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 210 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vasco da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 424 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 710 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 415 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 169 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 799 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 172 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 912 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vasco da Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vasco da Mota?
A Rua Vasco da Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vasco da Mota?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Vasco da Mota vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vasco da Mota?
É o nº 26, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vasco da Mota?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vasco da Mota, no Tatuapé, desde 2011, em 9 endereços diferentes.