Rua Tiquia (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 254 compras e vendas na Rua Tiquia, no Tatuapé, desde 2011 (247 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 254
- 247 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.016/m²20 vendas · mediana R$ 609 mil (496 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~496 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 638/m² – R$ 3.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 247
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 12/08/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP2309Indústria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)2.276 m²R$ 324.726—
- 18/08/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP2111Indústria · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 248 mil (76%)2.276 m²R$ 324.276—
- 04/08/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP11Indústria · construído em 19810,24% transferidoSFH · R$ 213 mil (80%)2.276 m²R$ 265.874—
- 03/07/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP2412Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)2.276 m²R$ 344.440—
- 30/07/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP102Indústria · construído em 19810,24% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)2.276 m²R$ 310.127—
- 26/06/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1709Indústria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 259 mil (79%)2.276 m²R$ 329.701—
- 18/06/2026Rua Tiquia, 112M PENHA AP412Indústria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)2.276 m²R$ 324.756—
- 29/06/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1006Indústria · construído em 19810,24% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)2.276 m²R$ 324.499—
- 05/06/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA 707Indústria · construído em 19810,24% transferidoSFH · R$ 211 mil (66%)2.276 m²R$ 321.221—
- 12/06/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP 612Indústria · construído em 19810,25% transferidoSFH · R$ 246 mil (77%)2.276 m²R$ 319.922—
- 12/06/2026Rua Tiquia, 112M PENHA AP203Indústria · construído em 19810,24% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)2.276 m²R$ 263.793—
- 29/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1610Indústria · construído em 19810,24% transferidoSFH · R$ 259 mil (79%)2.276 m²R$ 328.836—
- 29/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1504Indústria · construído em 19810,25% transferidoSFH · R$ 259 mil (79%)2.276 m²R$ 328.797—
- 26/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP611Indústria · construído em 19810,25% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)2.276 m²R$ 324.424—
- 08/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1705Indústria · construído em 19810,25% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)2.276 m²R$ 324.420—
- 15/05/2026Rua Tiquia, 112M PENHA AP1512Indústria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 252 mil (79%)2.276 m²R$ 318.598—
- 14/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP504Indústria · construído em 19810,25% transferidoSFH · R$ 235 mil (76%)2.276 m²R$ 307.589—
- 12/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA 1910Indústria · construído em 19810,24% transferidoSFH · R$ 246 mil (80%)2.276 m²R$ 306.966—
- 20/05/2026Rua Tiquia, 112M PENHA AP104Indústria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 234 mil (77%)2.276 m²R$ 306.018—
- 26/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1212Indústria · construído em 19810,25% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)2.276 m²R$ 298.481—
- 08/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA 409Indústria · construído em 19810,24% transferidoMCMV · R$ 229 mil (79%)2.276 m²R$ 289.049—
- 29/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1903Indústria · construído em 19810,24% transferidoMCMV · R$ 217 mil (78%)2.276 m²R$ 279.120—
- 20/05/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP1310Indústria · construído em 19810,24% transferidoSFH · R$ 243 mil (89%)2.276 m²R$ 273.442—
- 20/04/2026Rua Tiquia, 112M PENHA 1912Indústria · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)2.276 m²R$ 344.076—
- 17/04/2026Rua Tiquia, 112M_PENHA AP2204Indústria · construído em 19810,02% transferidoSFH · R$ 272 mil (79%)2.276 m²R$ 343.834—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
245 de 247 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 801/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.341/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.595/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 756/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.977/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.392/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.119/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 1.833/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.020/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.193/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.445/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 7.792/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 4.474/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 638/m² · 13 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8024799%
- 2000–200931,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 247 | 99% | R$ 82,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 1,2% | R$ 143 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19680%
- Minha Casa Minha Vida4920%
- Sem financiamento informado10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 196 | 80% | R$ 57,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 49 | 20% | R$ 14,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,4% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24797%
- Cessões de direitos10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos62,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 247 | 97% | R$ 82,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,4% | R$ 201 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 2,4% | R$ 219 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal31,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria24797%
- Terreno41,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 1,2% | R$ 143 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 247 | 97% | R$ 82,2 mi |
| Terreno | 4 | 1,6% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 1.000.144R$ 2.016/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Tiquia
Perguntas frequentes sobre a Rua Tiquia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tiquia?
A Rua Tiquia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tiquia?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Tiquia vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tiquia?
É o nº 112, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tiquia?
A Prefeitura registrou 254 compras e vendas na Rua Tiquia, no Tatuapé, desde 2011, das quais 247 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.