Rua Tiquara (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Tiquara, no Tatuapé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.181/m²1.511 vendas · mediana R$ 620 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/06/2024Rua Tiquara, 172APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969MCMV · R$ 201 mil (69%)54 m²R$ 293.000R$ 5.426/m²
- 28/06/2021Rua Tiquara, 81APTO36Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 192 mil (80%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 17/04/2019Rua Tiquara, 172APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 137 mil (68%)54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- 26/10/2018Rua Tiquara, 81APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 120 mil (80%)54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 09/08/2017Rua Tiquara, 81APTO33Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 60 mil (32%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 16/05/2017Rua Tiquara, 81APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 29/08/2016Rua Tiquara, 81APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
- 27/04/2016Rua Tiquara, 81APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 145.913R$ 2.702/m²
- 13/11/2013Rua Tiquara, 81APTO36Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- 27/09/2011Rua Tiquara, 81APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 125.000R$ 2.315/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | — | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | — | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | R$ 3.712/m² · 2 | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | R$ 3.426/m² · 2 | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | — | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | — | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | — | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 5.426/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | — | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.426/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691071%
- Anos 70214%
- Anos 8017,1%
- 2000–200917,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 71% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 564 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 645 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 396 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 293 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 530 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1071%
- Residencial horizontal429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 71% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 29% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tiquara
Perguntas frequentes sobre a Rua Tiquara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tiquara?
A Rua Tiquara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tiquara?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Tiquara vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tiquara?
É o nº 81, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tiquara?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Tiquara, no Tatuapé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.