Rua Tariana (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Tariana, no Tatuapé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.996/m²5 vendas · mediana R$ 909 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 708 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.591/m²
Financiadas0%
- 29/01/2026Rua Tariana, 8993Residência · construído em 200895 m²R$ 980.000R$ 10.316/m²
- 30/04/2025Rua Tariana, 793CasaResidência · construído em 1975118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
- 28/02/2025Rua Tariana, 9282Residência · construído em 1981200 m²R$ 825.000R$ 4.125/m²
- 14/10/2024Rua Tariana, 36CasaResidência · construído em 1976193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
- 06/08/2024Rua Tariana, 167CasaResidência · construído em 197125% transferido62 m²R$ 120.631—
- 06/08/2024Rua Tariana, 22CasaResidência · construído em 197025% transferido40 m²R$ 35.658—
- 25/04/2024Rua Tariana, 177CasaResidência · construído em 1958114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- 28/03/2023Rua Tariana, 123149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196616,67% transferido120 m²R$ 53.500—
- 16/01/2023Rua Tariana, 155CasaResidência · construído em 196066,66% transferido80 m²R$ 426.622—
- 29/09/2021Rua Tariana, 158CasaResidência · construído em 1982273 m²R$ 1.375.000R$ 5.037/m²
- 24/09/2021Rua Tariana, 5367Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974230 m²R$ 784.068R$ 3.409/m²
- 04/11/2020Rua Tariana, 147CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 670.000R$ 6.700/m²
- 19/12/2017Rua Tariana, 173CasaResidência · construído em 195880 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
- 29/06/2012Rua Tariana, 5860Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 31/03/2011Rua Tariana, 199CasaResidência · construído em 2000295 m²R$ 350.000R$ 1.186/m²
- 31/01/2011Rua Tariana, 51CasaResidência · construído em 1987269 m²R$ 750.000R$ 2.788/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.987/m² · 2 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 4.223/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | R$ 4.704/m² · 2 | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 5.452/m² · 2 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | R$ 10.316/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.700/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.223/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.704/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.452/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.316/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969938%
- Anos 70729%
- Anos 80521%
- Anos 9014,2%
- 2000–200928,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 38% | R$ 3,5 mi |
| Anos 70 | 7 | 29% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 21% | R$ 4,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,2% | R$ 15 mil |
| 2000–2009 | 2 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1771%
- Cessões de direitos14,2%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Partilhas e divisões14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 71% | R$ 9,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 54 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2188%
- Comercial horizontal313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 88% | R$ 11,4 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 13% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 707.547R$ 5.996/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tariana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 909 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.917/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 973 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 1 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 913 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 9.920/m² | R$ 992 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.737/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 18.365/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 684 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 994 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 886 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tariana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tariana?
A Rua Tariana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tariana?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Tariana vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tariana?
É o nº 36, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tariana?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Tariana, no Tatuapé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.