Rua Surui (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Surui, no Tatuapé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2023Rua Surui, 66CasaResidência · construído em 196725% transferido111 m²R$ 137.500—
- 25/11/2020Rua Surui, 52CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 910 mil (76%)216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 31/05/2019Rua Surui, 67CasaResidência · construído em 197496 m²R$ 323.100R$ 3.366/m²
- 24/05/2013Rua Surui, 76CasaResidência · construído em 195398 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
- 20/07/2012Rua Surui, 74CasaResidência · construído em 1953SFH · R$ 160 mil (53%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2012Rua Surui, 74CasaResidência · construído em 195380 m²R$ 105.000R$ 1.313/m²
- 02/12/2011Rua Surui, 70CasaResidência · construído em 195350% transferido80 m²R$ 42.000—
- 30/11/2011Rua Surui, 62CasaResidência · construído em 1971161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 2.531/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 461 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Surui
Perguntas frequentes sobre a Rua Surui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Surui?
A Rua Surui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Surui?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Surui vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Surui?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Surui?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Surui, no Tatuapé, desde 2011, em 5 endereços diferentes.