Rua Lourenco Correa (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Lourenco Correa, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/01/2025Rua Lourenco Correa, 56CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 635.000R$ 5.773/m²
- 13/11/2023Rua Lourenco Correa, 87CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (48%)88 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
- 29/09/2023Rua Lourenco Correa, 104CasaResidência · construído em 197025% transferido135 m²R$ 175.000—
- 21/05/2021Rua Lourenco Correa, 38CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 640.000R$ 4.000/m²
- 25/02/2021Rua Lourenco Correa, 51CasaResidência · construído em 1975153 m²R$ 135.000R$ 882/m²
- 15/08/2018Rua Lourenco Correa, 126CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 163 mil (23%)115 m²R$ 720.000R$ 6.261/m²
- 07/08/2015Rua Lourenco Correa, 73CasaResidência · construído em 1970188 m²R$ 78.000R$ 415/m²
- 01/07/2015Rua Lourenco Correa, 65CasaResidência · construído em 197033,34% transferido96 m²R$ 90.000—
- 06/06/2013Rua Lourenco Correa, 61CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (85%)96 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- 30/04/2013Rua Lourenco Correa, 61CasaResidência · construído em 199496 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
- 09/02/2012Rua Lourenco Correa, 43CasaResidência · construído em 197066,67% transferido136 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 4.323/m² · 2 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 6.261/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 2.441/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 6.591/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 5.773/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 4.323/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.261/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.441/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.591/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.773/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70969%
- Anos 90215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 9 | 69% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 830 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 627 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourenco Correa
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenco Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenco Correa?
A Rua Lourenco Correa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourenco Correa?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Lourenco Correa vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenco Correa?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenco Correa?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Lourenco Correa, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.