Rua Julio Tamer (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Julio Tamer, no Tatuapé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2025Rua Julio Tamer, 60CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 03/12/2024Rua Julio Tamer, 84CasaResidência · construído em 197050% transferido95 m²R$ 61.301—
- 20/12/2023Rua Julio Tamer, 127CasaResidência · construído em 197040% transferido80 m²R$ 76.800—
- 09/12/2021Rua Julio Tamer, 61CasaResidência · construído em 197083 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 30/07/2021Rua Julio Tamer, 52CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 147 mil (57%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 06/02/2020Rua Julio Tamer, 128CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 304 mil (80%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 06/12/2018Rua Julio Tamer, 92CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 03/05/2018Rua Julio Tamer, 69CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
- 18/01/2018Rua Julio Tamer, 140CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 29/11/2013Rua Julio Tamer, 77CasaResidência · construído em 197316,67% transferido95 m²R$ 8.000—
- 13/03/2012Rua Julio Tamer, 61CasaResidência · construído em 197050% transferido83 m²R$ 20.000—
- 20/05/2011Rua Julio Tamer, 93CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 2.438/m² · 3 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 3.613/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 701594%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 380 mil |
| Anos 70 | 15 | 94% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 115 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Tamer
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Tamer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Tamer?
A Rua Julio Tamer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Tamer?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Julio Tamer vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Tamer?
É o nº 52, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Tamer?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Julio Tamer, no Tatuapé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.