Rua José Romano (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Romano, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2026Rua José Romano, 103LT B1Residência · construído em 19862,08% transferido165 m²R$ 23.508—
- 01/08/2024Rua José Romano, 85CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 465.000R$ 5.407/m²
- 31/05/2022Rua José Romano, 52LT M 1 TATUAPEResidência · construído em 1985150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 31/01/2020Rua José Romano, 83CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
- 23/10/2019Rua José Romano, 95CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 19/03/2014Rua José Romano, 74CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 31/05/2012Rua José Romano, 34CasaResidência · construído em 1969101 m²R$ 110.000R$ 1.089/m²
- 12/01/2012Rua José Romano, 30CasaResidência · construído em 1969101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 22/02/2011Rua José Romano, 10CasaResidência · construído em 1972178 m²R$ 220.000R$ 1.236/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.236/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 1.782/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 3.779/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | R$ 5.407/m² · 1 | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.236/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.407/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70660%
- Anos 80220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 360 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 724 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 314 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Romano
Perguntas frequentes sobre a Rua José Romano
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Romano?
A Rua José Romano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Romano?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua José Romano vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Romano?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Romano?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Romano, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.