Rua João Migliari (Tatuapé)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua João Migliari, no Tatuapé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 5.181/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
20
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 627 mil
~121 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 30/08/2019Rua João Migliari, 9CasaResidência · construído em 1974Dação/permuta100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  2. 30/08/2019Rua João Migliari, 11CasaResidência · construído em 1974Dação/permuta100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  3. 30/08/2019Rua João Migliari, 19CasaResidência · construído em 1974Dação/permuta100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  4. 30/08/2019Rua João Migliari, 37CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  5. 30/08/2019Rua João Migliari, 29CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  6. 30/08/2019Rua João Migliari, 17CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  7. 30/08/2019Rua João Migliari, 15CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  8. 30/08/2019Rua João Migliari, 13CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  9. 30/08/2019Rua João Migliari, 39CasaResidência · construído em 1974Dação/permuta100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  10. 30/08/2019Rua João Migliari, 27CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  11. 30/08/2019Rua João Migliari, 25CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  12. 30/08/2019Rua João Migliari, 23CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  13. 30/08/2019Rua João Migliari, 3CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  14. 30/08/2019Rua João Migliari, 21CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  15. 30/08/2019Rua João Migliari, 35CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  16. 30/08/2019Rua João Migliari, 1CasaResidência · construído em 1974Dação/permuta102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
  17. 30/08/2019Rua João Migliari, 31CasaResidência · construído em 1974Dação/permuta100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  18. 30/08/2019Rua João Migliari, 33CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  19. 30/08/2019Rua João Migliari, 5CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  20. 30/08/2019Rua João Migliari, 7CasaResidência · construído em 1970Dação/permuta80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 5.797/m²
Ver tabela
PeríodoTatuapé
2011R$ 1.979/m² · 260
2012R$ 2.472/m² · 244
2013R$ 2.969/m² · 245
2014R$ 3.390/m² · 173
2015R$ 3.192/m² · 163
2016R$ 3.625/m² · 129
2017R$ 3.500/m² · 173
2018R$ 3.668/m² · 167
2019R$ 3.987/m² · 220
2020R$ 4.167/m² · 255
2021R$ 4.655/m² · 318
2022R$ 4.815/m² · 288
2023R$ 5.172/m² · 263
2024R$ 5.039/m² · 277
2025R$ 5.511/m² · 264
2026R$ 5.797/m² · 191

Calculadora

R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua João Migliari

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Rua João Migliari

Quanto custa o metro quadrado na Rua João Migliari?

A Rua João Migliari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua João Migliari?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua João Migliari vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Migliari?

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua João Migliari, no Tatuapé, desde 2011, em 0 endereços diferentes.

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