Rua Doutor José Elias Jordao (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor José Elias Jordao, no Tatuapé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.688/m²3 vendas · mediana R$ 774 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2026Rua Doutor José Elias Jordao, 155CasaResidência · construído em 1981199 m²R$ 1.220.000R$ 6.131/m²
- 30/03/2026Rua Doutor José Elias Jordao, 84CasaResidência · construído em 2019136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
- 21/11/2023Rua Doutor José Elias Jordao, 91CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 31/10/2022Rua Doutor José Elias Jordao, 50CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 520 mil (79%)130 m²R$ 655.000R$ 5.038/m²
- 05/05/2022Rua Doutor José Elias Jordao, 80E 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201950% transferido271 m²R$ 600.000—
- 24/09/2021Rua Doutor José Elias Jordao, 81CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 06/08/2018Rua Doutor José Elias Jordao, 82CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019271 m²R$ 300.000R$ 1.107/m²
- 14/11/2017Rua Doutor José Elias Jordao, 138CasaResidência · construído em 195387,5% transferido119 m²R$ 266.654—
- 24/07/2017Rua Doutor José Elias Jordao, 123CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 110 mil (18%)279 m²R$ 610.000R$ 2.186/m²
- 06/09/2016Rua Doutor José Elias Jordao, 120CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 501 mil (78%)176 m²R$ 640.000R$ 3.636/m²
- 28/09/2015Rua Doutor José Elias Jordao, 141CasaResidência · construído em 197033,33% transferido150 m²R$ 206.708—
- 23/07/2013Rua Doutor José Elias Jordao, 126CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 1.107/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 4.937/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 5.038/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | R$ 5.823/m² · 2 | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.107/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.038/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.823/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 70538%
- Anos 8017,7%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 390 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor José Elias Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 822 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 522 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 493 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 774 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 533 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 777 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.324/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Elias Jordao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor José Elias Jordao?
A Rua Doutor José Elias Jordao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José Elias Jordao?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Doutor José Elias Jordao vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor José Elias Jordao?
É o nº 50, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor José Elias Jordao?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor José Elias Jordao, no Tatuapé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.