Rua Dora Prado Fabiano (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dora Prado Fabiano, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/02/2026Rua Dora Prado Fabiano, 14CasaResidência · construído em 197012,5% transferido219 m²R$ 70.000—
- 26/05/2022Rua Dora Prado Fabiano, 20CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 480 mil (48%)218 m²R$ 990.000R$ 4.541/m²
- 18/06/2021Rua Dora Prado Fabiano, 8CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 435 mil (67%)141 m²R$ 645.000R$ 4.574/m²
- 10/09/2020Rua Dora Prado Fabiano, 16CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 621.710R$ 4.782/m²
- 30/11/2015Rua Dora Prado Fabiano, 21CasaResidência · construído em 197410,36% transferido145 m²R$ 30.000—
- 30/11/2015Rua Dora Prado Fabiano, 25CasaResidência · construído em 197410,36% transferido98 m²R$ 30.000—
- 29/09/2014Rua Dora Prado Fabiano, 21CasaResidência · construído em 19743,29% transferido145 m²R$ 16.650—
- 29/09/2014Rua Dora Prado Fabiano, 25CasaResidência · construído em 19743,29% transferido98 m²R$ 13.350—
- 30/08/2011Rua Dora Prado Fabiano, 6CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 290 mil (73%)141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 4.782/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 4.574/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 4.541/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.782/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.541/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 645 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 752 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 1.425 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dora Prado Fabiano
Perguntas frequentes sobre a Rua Dora Prado Fabiano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dora Prado Fabiano?
A Rua Dora Prado Fabiano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dora Prado Fabiano?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Dora Prado Fabiano vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dora Prado Fabiano?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dora Prado Fabiano?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dora Prado Fabiano, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.