Rua Domingos Agostim (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Domingos Agostim, no Tatuapé, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.788/m²60 vendas · mediana R$ 1 mi (186 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/02/2017Rua Domingos Agostim, 150LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004182 m²R$ 600.000R$ 3.297/m²
- 21/03/2014Rua Domingos Agostim, 91R DR MELO FROutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19983,15% transferido121.339 m²R$ 20.727.000—
- 12/08/2011Rua Domingos Agostim, 150LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20044,77% transferido182 m²R$ 6.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 66 |
| 2013 | — | R$ 1.927/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 2.364/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.150/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 2.305/m² · 38 |
| 2017 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 2.802/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 3.861/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.240/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 3.569/m² · 72 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 5.684/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 45 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,6%
- Anos 8015,6%
- Anos 901478%
- 2000–2009211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 233 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 14 | 78% | R$ 104,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 606 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda633%
- Cessões de direitos15,6%
- Operações societárias15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos844%
- Outras211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 33% | R$ 26,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 24,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 44% | R$ 5 |
| Outras | 2 | 11% | R$ 50,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1478%
- Comercial horizontal317%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 14 | 78% | R$ 104,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 17% | R$ 839 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Agostim
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Agostim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Agostim?
A Rua Domingos Agostim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Agostim?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Domingos Agostim vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Agostim?
É o nº 128, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Agostim?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Domingos Agostim, no Tatuapé, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.