Rua Curituba (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Curituba, no Tatuapé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.719/m²3 vendas · mediana R$ 672 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2026Rua Curituba, 21CasaResidência · construído em 195983 m²R$ 710.000R$ 8.554/m²
- 05/05/2023Rua Curituba, 16PARQUE SÃO JORGEResidência · construído em 1959234 m²R$ 460.000R$ 1.966/m²
- 25/08/2022Rua Curituba, 1CasaResidência · construído em 1966100 m²R$ 535.000R$ 5.350/m²
- 06/01/2021Rua Curituba, 15CasaResidência · construído em 1973108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 14/05/2019Rua Curituba, 17CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 28/08/2018Rua Curituba, 17CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 118.795R$ 1.485/m²
- 04/12/2017Rua Curituba, 19CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 25/07/2014Rua Curituba, 21CasaResidência · construído em 195983 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 19/06/2012Rua Curituba, 10CasaResidência · construído em 1985172 m²R$ 300.000R$ 1.744/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | R$ 8.554/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.350/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.554/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969880%
- Anos 70110%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 80% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Curituba
Perguntas frequentes sobre a Rua Curituba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Curituba?
A Rua Curituba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Curituba?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Curituba vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Curituba?
É o nº 17, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Curituba?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Curituba, no Tatuapé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.