Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.655/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (180 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2026Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 15CasaResidência · construído em 1973180 m²R$ 570.000R$ 3.167/m²
- 13/09/2024Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 82CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 148 mil (34%)235 m²R$ 440.000—
- 15/06/2022Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 51CasaResidência · construído em 1980242 m²R$ 500.000R$ 2.066/m²
- 09/03/2022Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 3135Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972145 m²R$ 240.970R$ 1.662/m²
- 12/01/2021Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 57CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 26/11/2020Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 123CasaResidência · construído em 1999200 m²R$ 739.636R$ 3.698/m²
- 26/02/2019Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 88CasaResidência · construído em 1967167 m²R$ 330.000R$ 1.976/m²
- 29/06/2018Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 82CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2010235 m²R$ 430.000R$ 1.830/m²
- 05/11/2014Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 118CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980259 m²R$ 440.000R$ 1.699/m²
- 23/05/2014Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 3337Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (88%)159 m²R$ 510.000R$ 3.208/m²
- 01/08/2011Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 51CasaResidência · construído em 1980242 m²R$ 650.000R$ 2.686/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | R$ 2.453/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 1.830/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 3.698/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 1.864/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.976/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70327%
- Anos 80327%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 780 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 740 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 870 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 570 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 310 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 898 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 4.883/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 612 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 729 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 533 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 757 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo?
A Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo?
É o nº 51, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.