Rua Catigua (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Catigua, no Tatuapé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 585, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2016Rua Catigua, 627CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197466,67% transferido90 m²R$ 127.000—
- 14/02/2014Rua Catigua, 627CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197490 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 28/03/2013Rua Catigua, 559CasaResidência · construído em 19896,25% transferido250 m²R$ 10.938—
- 22/02/2013Rua Catigua, 595CasaResidência · construído em 1979199 m²R$ 340.000R$ 1.709/m²
- 22/06/2012Rua Catigua, 611CasaResidência · construído em 1967161 m²R$ 590.000R$ 3.665/m²
- 20/01/2012Rua Catigua, 549CasaResidência · construído em 1985286 m²R$ 300.000R$ 1.049/m²
- 19/12/2011Rua Catigua, 585CasaResidência · construído em 1958108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 21/10/2011Rua Catigua, 585CasaResidência · construído em 1958108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 10/08/2011Rua Catigua, 611CasaResidência · construído em 1967161 m²R$ 240.000R$ 1.491/m²
- 24/05/2011Rua Catigua, 567CasaResidência · construído em 1989250 m²R$ 440.000R$ 1.760/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.176/m² · 4 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 2.357/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.709/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969424%
- Anos 70741%
- Anos 80635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 24% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 7 | 41% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 35% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1059%
- Operações societárias15,9%
- Partilhas e divisões424%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 59% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 871 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 24% | R$ 477 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 680 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Catigua
Perguntas frequentes sobre a Rua Catigua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Catigua?
A Rua Catigua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Catigua?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Catigua vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Catigua?
É o nº 585, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Catigua?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Catigua, no Tatuapé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.