Rua Camocim (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Camocim, no Tatuapé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.054/m²3 vendas · mediana R$ 908 mil (224 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2025Rua Camocim, 126VG GRANDE 20Residência · construído em 1977289 m²R$ 1.000.000R$ 3.460/m²
- 13/11/2025Rua Camocim, 35CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983224 m²R$ 850.000R$ 3.795/m²
- 27/05/2025Rua Camocim, 105CasaResidência · construído em 195995 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 28/07/2021Rua Camocim, 169CasaResidência · construído em 195984 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 10/08/2018Rua Camocim, 94CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199050% transferido300 m²R$ 350.000—
- 18/08/2015Rua Camocim, 116CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 100.000R$ 769/m²
- 02/07/2014Rua Camocim, 133CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 18/06/2014Rua Camocim, 105CasaResidência · construído em 195966,66% transferido95 m²R$ 340.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | R$ 769/m² · 1 | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 3.795/m² · 3 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.795/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 850 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 831 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 56 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 425 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Camocim
Perguntas frequentes sobre a Rua Camocim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camocim?
A Rua Camocim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camocim?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Camocim vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camocim?
É o nº 35, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camocim?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Camocim, no Tatuapé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.