Rua Barão do Serro Largo (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Barão do Serro Largo, no Tatuapé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.181/m²1.511 vendas · mediana R$ 620 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2024Rua Barão do Serro Largo, 67AP 181 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989MCMV · R$ 650 mil (57%)c/ vaga562 m²R$ 1.150.000R$ 2.046/m²
- 30/03/2022Rua Barão do Serro Largo, 67AP 111 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 19894,62% transferidoSFH · R$ 453 mil (45%)c/ vaga562 m²R$ 1.000.000—
- 30/03/2022Rua Barão do Serro Largo, 67AP 111 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 19894,62% transferidoc/ vaga562 m²R$ 27.280—
- 11/02/2021Rua Barão do Serro Largo, 67AP 81 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 1.541.601R$ 2.743/m²
- 24/01/2020Rua Barão do Serro Largo, 67AP 111 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 687.350R$ 1.223/m²
- 12/06/2018Rua Barão do Serro Largo, 67AP 181 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 959.000R$ 1.706/m²
- 15/09/2017Rua Barão do Serro Largo, 67AP 181 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 959.000R$ 1.706/m²
- 05/05/2015Rua Barão do Serro Largo, 67AP 71 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 1.250.000R$ 2.224/m²
- 20/03/2013Rua Barão do Serro Largo, 67AP 61 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 420.000R$ 747/m²
- 27/04/2012Rua Barão do Serro Largo, 67AP 181 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 450.000R$ 801/m²
- 30/09/2011Rua Barão do Serro Largo, 67AP 171 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 750.000R$ 1.335/m²
- 10/06/2011Rua Barão do Serro Largo, 67AP 171 E 5BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga562 m²R$ 600.000R$ 1.068/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.201/m² · 2 | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | R$ 801/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | R$ 747/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | — | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 2.224/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | — | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | R$ 1.706/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | R$ 1.706/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | R$ 1.223/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | — | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | — | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 2.046/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | — | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 801/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 747/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.223/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.046/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969311%
- Anos 70726%
- Anos 801763%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 11% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 7 | 26% | R$ 4,4 mi |
| Anos 80 | 17 | 63% | R$ 12,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Minha Casa Minha Vida16,3%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1381%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 16,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1452%
- Residencial horizontal726%
- Comercial horizontal622%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 52% | R$ 11,4 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 26% | R$ 5,6 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 22% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barão do Serro Largo
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão do Serro Largo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão do Serro Largo?
A Rua Barão do Serro Largo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão do Serro Largo?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Barão do Serro Largo vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão do Serro Largo?
É o nº 67, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão do Serro Largo?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Barão do Serro Largo, no Tatuapé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.