Rua Ataia, 9 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.979/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 684 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.980/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.872/m² – R$ 7.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.306/m²
Financiadas—
- 30/06/2022CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 470 mil (76%)98 m²R$ 620.000R$ 6.327/m²
- 16/04/2021OResidência · construído em 196498 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.805/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.327/m² · 1 | R$ 6.327/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.327/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 488.610R$ 6.980/m² · curva bairro