Rua Antônio Pizzoli (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Antônio Pizzoli, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.953/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/03/2026Rua Antônio Pizzoli, 33CasaResidência · construído em 2017164 m²R$ 1.900.000R$ 11.585/m²
- 23/10/2024Rua Antônio Pizzoli, 6534.0Residência · construído em 2022SFH · R$ 883 mil (88%)140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
- 17/11/2021Rua Antônio Pizzoli, 33CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 600.000R$ 15.000/m²
- 23/12/2020Rua Antônio Pizzoli, 48CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 24/07/2020Rua Antônio Pizzoli, 6534Residência · construído em 196747 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 21/11/2014Rua Antônio Pizzoli, 46CasaResidência · construído em 198950% transferido150 m²R$ 200.000—
- 27/11/2013Rua Antônio Pizzoli, 33CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
- 08/05/2013Rua Antônio Pizzoli, 48CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197250% transferido108 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 4.239/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | R$ 11.585/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.585/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969338%
- Anos 70225%
- Anos 80113%
- 2010 em diante225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 38% | R$ 885 mil |
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 480 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pizzoli
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pizzoli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pizzoli?
A Rua Antônio Pizzoli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pizzoli?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Antônio Pizzoli vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pizzoli?
É o nº 33, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pizzoli?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Antônio Pizzoli, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.