Rua Antônio Mota (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Mota, no Tatuapé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.584/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 128, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.584/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 160 mil
- ~35 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2017Rua Antônio Mota, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979226 m²R$ 319.950R$ 1.416/m²
- 23/03/2016Rua Antônio Mota, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 249 mil (44%)180 m²R$ 560.000R$ 3.111/m²
- 17/07/2014Rua Antônio Mota, 82CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (90%)72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 31/07/2013Rua Antônio Mota, 89CasaResidência · construído em 1975152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
- 24/08/2012Rua Antônio Mota, 125Residência · construído em 196756 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- 17/02/2012Rua Antônio Mota, 108CasaResidência · construído em 198175% transferido85 m²R$ 60.000—
- 10/06/2011Rua Antônio Mota, 100CasaResidência · construído em 198275% transferido84 m²R$ 44.500—
- 10/06/2011Rua Antônio Mota, 104CasaResidência · construído em 199441,67% transferido96 m²R$ 40.000—
- 10/06/2011Rua Antônio Mota, 116CasaResidência · construído em 197375% transferido111 m²R$ 37.500—
- 14/06/2011Rua Antônio Mota, 108CasaResidência · construído em 198125% transferido85 m²R$ 20.000—
- 18/02/2011Rua Antônio Mota, 113CasaResidência · construído em 1992180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 1.416/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.107/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.416/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70632%
- Anos 80421%
- Anos 90211%
- 2010 em diante632%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 230 mil |
| Anos 70 | 6 | 32% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 685 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 340 mil |
| 2010 em diante | 6 | 32% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 757 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical632%
- Residencial horizontal1368%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 32% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 68% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Mota
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Mota?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Mota é de R$ 4.584/m², 12% abaixo da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Mota?
Um apartamento típico de 35 m² na Rua Antônio Mota vale cerca de R$ 160 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Mota?
É o nº 128, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Mota?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Mota, no Tatuapé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.