Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, no Tatuapé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 920, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.788/m²60 vendas · mediana R$ 1 mi (186 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/05/2016Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 1880LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200119.930 m²R$ 65.000.000R$ 3.261/m²
- 27/03/2012Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2640LojaLoja · construído em 19912.999 m²R$ 5.250.000R$ 1.751/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 1.464/m² · 66 |
| 2013 | — | R$ 1.927/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 2.364/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.150/m² · 54 |
| 2016 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 2.305/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 2.802/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 3.861/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.240/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 3.569/m² · 72 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 5.684/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80325%
- Anos 90217%
- 2000–2009433%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 22,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 5,9 mi |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 98,1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda646%
- Operações societárias323%
- Dação, permuta e outros onerosos431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 46% | R$ 84,8 mi |
| Operações societárias | 3 | 23% | R$ 8,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 31% | R$ 35 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical17,7%
- Comercial horizontal646%
- Barracão, oficina, armazém e indústria538%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 65 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 46% | R$ 29,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 38% | R$ 34 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano
Perguntas frequentes sobre a Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
A Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
Um apartamento típico de 121 m² na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
É o nº 920, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, no Tatuapé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.