Travessa Frederico Hessel Sobrinho (Socorro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Frederico Hessel Sobrinho, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2026Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 131CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- 29/12/2021Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 113CasaResidência · construído em 1974112 m²R$ 92.000R$ 821/m²
- 23/04/2020Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 192LOTE CResidência · construído em 201890 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 22/07/2014Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 86CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (88%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 20/03/2012Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 93CasaResidência · construído em 1985180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 17/11/2011Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 154CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 93 mil (71%)70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 17/06/2011Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 118CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 195.000R$ 1.625/m²
- 14/01/2011Travessa Frederico Hessel Sobrinho, 34CasaResidência · construído em 1986228 m²R$ 180.000R$ 789/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 3 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 821/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 821/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70873%
- Anos 80218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 550 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 229 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 151 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 151 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 3 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 136 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Frederico Hessel Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 511 mil |
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 213 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 551 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 729 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 123 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 554 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 722 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 344 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 836 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Frederico Hessel Sobrinho
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Frederico Hessel Sobrinho?
A Travessa Frederico Hessel Sobrinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Frederico Hessel Sobrinho?
Um apartamento típico de 88 m² na Travessa Frederico Hessel Sobrinho vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Frederico Hessel Sobrinho?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Frederico Hessel Sobrinho?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Frederico Hessel Sobrinho, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.