Rua Xavier de Matos (Socorro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Xavier de Matos, no Socorro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.946/m²3 vendas · mediana R$ 659 mil (167 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/11/2024Rua Xavier de Matos, 134LT 04 QD PPCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973167 m²R$ 580.000R$ 3.473/m²
- 16/08/2024Rua Xavier de Matos, 78CasaResidência · construído em 1985260 m²R$ 780.000R$ 3.000/m²
- 13/09/2022Rua Xavier de Matos, 104CasaResidência · construído em 1967141 m²R$ 480.000R$ 3.404/m²
- 17/07/2015Rua Xavier de Matos, 67CasaResidência · construído em 2014144 m²R$ 560.000R$ 3.889/m²
- 07/07/2015Rua Xavier de Matos, 81CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (32%)196 m²R$ 500.000R$ 2.551/m²
- 06/03/2015Rua Xavier de Matos, 49CasaResidência · construído em 1978161 m²R$ 415.000R$ 2.578/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.578/m² · 3 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.237/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 3 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.237/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70660%
- Anos 80110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 780 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 560 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Dação, permuta e outros onerosos440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 40% | R$ 526 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Xavier de Matos
Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier de Matos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Xavier de Matos?
A Rua Xavier de Matos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Xavier de Matos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Xavier de Matos vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Xavier de Matos?
É o nº 49, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Xavier de Matos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Xavier de Matos, no Socorro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.