Rua Willy Aureli (Socorro)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Willy Aureli, no Socorro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 177, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.151/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
43
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 365 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.166/m²7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (400 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas18%
  1. 11/11/2025Rua Willy Aureli, 935LT 15 QD 24Residência · construído em 1998213 m²R$ 1.030.000R$ 4.836/m²
  2. 08/11/2024Rua Willy Aureli, 929LT 14 QD 24Residência · construído em 1995400 m²R$ 1.550.000R$ 3.875/m²
  3. 12/06/2023Rua Willy Aureli, 1028CasaResidência · construído em 1977462 m²R$ 2.100.000R$ 4.545/m²
  4. 21/06/2023Rua Willy Aureli, 891ANTIGO 679Residência · construído em 1978156 m²R$ 1.237.000R$ 7.929/m²
  5. 09/06/2023Rua Willy Aureli, 722CasaResidência · construído em 1980227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
  6. 15/08/2022Rua Willy Aureli, 40LT 2 QD 16AResidência · construído em 1992400 m²R$ 650.000R$ 1.625/m²
  7. 30/06/2022Rua Willy Aureli, 993CasaResidência · construído em 1979445 m²R$ 1.500.000R$ 3.371/m²
  8. 30/07/2021Rua Willy Aureli, 856CasaResidência · construído em 2008298 m²R$ 1.060.000R$ 3.557/m²
  9. 20/04/2021Rua Willy Aureli, 571CasaResidência · construído em 2014312 m²R$ 1.775.000R$ 5.689/m²
  10. 08/12/2020Rua Willy Aureli, 589CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 410 mil (35%)302 m²R$ 1.160.000R$ 3.841/m²
  11. 22/12/2020Rua Willy Aureli, 177CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 700 mil (70%)300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
  12. 30/04/2019Rua Willy Aureli, 667CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 455 mil (46%)251 m²R$ 980.000R$ 3.904/m²
  13. 05/01/2018Rua Willy Aureli, 1004LT 8 QD 8Residência · construído em 1995334 m²R$ 490.000R$ 1.467/m²
  14. 28/11/2017Rua Willy Aureli, 689CasaResidência · construído em 1974147 m²R$ 330.000R$ 2.245/m²
  15. 13/10/2017Rua Willy Aureli, 25LT 9 QD 17BResidência · construído em 199783,33% transferido307 m²R$ 1.245.931—
  16. 13/10/2017Rua Willy Aureli, 25LT 9 QD 17BResidência · construído em 199783,33% transferido307 m²R$ 7.782—
  17. 02/10/2015Rua Willy Aureli, 844LT 4 QD 9Residência · construído em 1986172 m²R$ 518.000R$ 3.012/m²
  18. 16/12/2014Rua Willy Aureli, 877CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (46%)144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
  19. 12/08/2014Rua Willy Aureli, 891ANTIGO 679Residência · construído em 1978SFH · R$ 415 mil (62%)156 m²R$ 665.000R$ 4.263/m²
  20. 14/07/2014Rua Willy Aureli, 682ANTIGO 612Residência · construído em 1979SFH · R$ 660 mil (89%)251 m²R$ 740.000R$ 2.948/m²
  21. 23/05/2014Rua Willy Aureli, 571CasaResidência · construído em 2014312 m²R$ 800.000R$ 2.564/m²
  22. 25/04/2014Rua Willy Aureli, 666CasaResidência · construído em 2017357 m²R$ 570.889R$ 1.599/m²
  23. 17/10/2013Rua Willy Aureli, 856CasaResidência · construído em 2008298 m²R$ 1.315.000R$ 4.413/m²
  24. 31/10/2013Rua Willy Aureli, 177CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (48%)300 m²R$ 500.000R$ 1.667/m²
  25. 29/10/2013Rua Willy Aureli, 301LT 23 QD 19Residência · construído em 201550 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
3 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSocorro
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaSocorro
2011R$ 1.195/m² · 5R$ 1.717/m² · 188
2012R$ 2.513/m² · 3R$ 2.098/m² · 177
2013R$ 4.413/m² · 3R$ 2.477/m² · 192
2014R$ 2.948/m² · 5R$ 2.888/m² · 145
2015R$ 3.012/m² · 1R$ 2.540/m² · 95
2016—R$ 3.158/m² · 88
2017R$ 2.245/m² · 1R$ 3.030/m² · 101
2018R$ 1.467/m² · 1R$ 2.918/m² · 106
2019R$ 3.904/m² · 1R$ 3.282/m² · 125
2020R$ 3.587/m² · 2R$ 3.500/m² · 169
2021R$ 4.623/m² · 2R$ 3.598/m² · 204
2022R$ 2.498/m² · 2R$ 4.294/m² · 167
2023R$ 4.545/m² · 3R$ 4.255/m² · 162
2024R$ 3.875/m² · 1R$ 4.708/m² · 190
2025R$ 4.836/m² · 1R$ 4.703/m² · 165
2026—R$ 5.010/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

02465 vendas20112013201520182020202220242025
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20115 vendas · R$ 1.195/m²
20123 vendas · R$ 2.513/m²
20133 vendas · R$ 4.413/m²
20145 vendas · R$ 2.948/m²
20151 vendas · R$ 3.012/m²
20171 vendas · R$ 2.245/m²
20181 vendas · R$ 1.467/m²
20191 vendas · R$ 3.904/m²
20202 vendas · R$ 3.587/m²
20212 vendas · R$ 4.623/m²
20222 vendas · R$ 2.498/m²
20233 vendas · R$ 4.545/m²
20241 vendas · R$ 3.875/m²
20251 vendas · R$ 4.836/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701437%
  • Anos 80924%
  • Anos 90718%
  • 2000–200937,9%
  • 2010 em diante513%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701437%R$ 10,9 mi
Anos 80924%R$ 5,4 mi
Anos 90718%R$ 5,4 mi
2000–200937,9%R$ 2,7 mi
2010 em diante513%R$ 3,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
  • Sem financiamento informado1785%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1785%R$ 16,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3888%
  • Execuções, leilões e retomadas37%
  • Operações societárias12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3888%R$ 29 mi
Execuções, leilões e retomadas37%R$ 1,1 mi
Operações societárias12,3%R$ 222 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 81 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3888%
  • Terreno512%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3888%R$ 28,2 mi
Terreno512%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 2.066.516R$ 5.166/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Willy Aureli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 2.041/m²R$ 816 mil
Nº 177Casa2R$ 4.088/m²R$ 1,2 mi
Nº 300Casa1R$ 6.079/m²R$ 1,8 mi
Nº 301Casa2R$ 14.831/m²R$ 742 mil
Nº 571Casa2R$ 6.126/m²R$ 1,9 mi
Nº 589Casa1R$ 5.687/m²R$ 1,7 mi
Nº 666Casa1R$ 2.815/m²R$ 1 mi
Nº 667Casa2R$ 4.734/m²R$ 1,2 mi
Nº 682Casa1R$ 5.074/m²R$ 1,3 mi
Nº 689Casa1R$ 3.880/m²R$ 570 mil
Nº 722Casa2R$ 6.136/m²R$ 1,4 mi
Nº 734Casa1R$ 1.700/m²R$ 556 mil
Nº 844Casa2R$ 4.716/m²R$ 811 mil
Nº 856Casa2R$ 6.668/m²R$ 2 mi
Nº 871Terreno1R$ 2.010/m²R$ 706 mil
Nº 877Casa1R$ 7.769/m²R$ 1,1 mi
Nº 891Casa2R$ 8.447/m²R$ 1,3 mi
Nº 905Casa1R$ 5.531/m²R$ 1,1 mi
Nº 929Casa1R$ 4.403/m²R$ 1,8 mi
Nº 935Casa1R$ 5.166/m²R$ 1,1 mi
Nº 993Casa1R$ 4.332/m²R$ 1,9 mi
Nº 1004Casa1R$ 2.487/m²R$ 831 mil
Nº 1014Casa1R$ 3.334/m²R$ 1,7 mi
Nº 1028Casa1R$ 5.479/m²R$ 2,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Willy Aureli

Quanto custa o metro quadrado na Rua Willy Aureli?

A Rua Willy Aureli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Willy Aureli?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Willy Aureli vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Willy Aureli?

É o nº 177, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Willy Aureli?

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Willy Aureli, no Socorro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.

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