Rua Vitorio Urias Alves (Socorro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vitorio Urias Alves, no Socorro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2021Rua Vitorio Urias Alves, 72CasaResidência · construído em 1975133 m²R$ 390.000R$ 2.932/m²
- 03/09/2020Rua Vitorio Urias Alves, 97CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (72%)70 m²R$ 356.000R$ 5.086/m²
- 04/08/2020Rua Vitorio Urias Alves, 33CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 261.000R$ 2.610/m²
- 25/10/2019Rua Vitorio Urias Alves, 44CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
- 16/08/2019Rua Vitorio Urias Alves, 105CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 254 mil (75%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 12/07/2019Rua Vitorio Urias Alves, 87CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 29/08/2014Rua Vitorio Urias Alves, 40CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 320.000R$ 2.832/m²
- 04/12/2013Rua Vitorio Urias Alves, 52CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (76%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 30/01/2013Rua Vitorio Urias Alves, 91CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 92.000R$ 1.314/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.985/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.832/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.571/m² · 3 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.848/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.932/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.848/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.932/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 696 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 305 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vitorio Urias Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 386 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 551 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 332 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 583 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 522 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 506 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 185 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 526 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 537 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitorio Urias Alves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitorio Urias Alves?
A Rua Vitorio Urias Alves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitorio Urias Alves?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Vitorio Urias Alves vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitorio Urias Alves?
É o nº 33, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitorio Urias Alves?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vitorio Urias Alves, no Socorro, desde 2011, em 9 endereços diferentes.