Rua Virgil Grissom, 81 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.139/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 413 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.139/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (413 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.874/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 700 mil (44%)413 m²R$ 1.600.000R$ 3.874/m²
- 19/09/2025CasaResidência · construído em 1994413 m²R$ 1.770.005R$ 4.286/m²
- 19/07/2021CasaResidência · construído em 1994413 m²R$ 600.000R$ 1.453/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 413 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.080/m² · 2 | R$ 4.080/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.080/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro