Rua Trinta de Outubro (Socorro)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Trinta de Outubro, no Socorro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.571/m²13 vendas · mediana R$ 2,2 mi (554 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2016Rua Trinta de Outubro, 5TV R MANOELIndústria · construído em 1980147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- 18/08/2016Rua Trinta de Outubro, 95Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 199450% transferido638 m²R$ 475.000—
- 18/08/2016Rua Trinta de Outubro, 65Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198450% transferido2.035 m²R$ 475.000—
- 15/06/2015Rua Trinta de Outubro, 95Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1994638 m²R$ 1.050.000R$ 1.646/m²
- 15/06/2015Rua Trinta de Outubro, 65Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19842.035 m²R$ 1.050.000R$ 516/m²
- 25/03/2015Rua Trinta de Outubro, 65Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19842.035 m²R$ 685.170R$ 337/m²
- 25/03/2015Rua Trinta de Outubro, 95Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1994638 m²R$ 214.830R$ 337/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.062/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.227/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 982/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2015 | R$ 426/m² · 4 | R$ 932/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.464/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.988/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.336/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.326/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.187/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2015 | 4 vendas · R$ 426/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969317%
- Anos 70317%
- Anos 80739%
- Anos 90422%
- 2000–200915,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 17% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 789 mil |
| Anos 80 | 7 | 39% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 4 | 22% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,6% | R$ 970 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos15,6%
- Operações societárias211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 7,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 150 mil |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal844%
- Comercial horizontal15,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria950%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 44% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,6% | R$ 970 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 9 | 50% | R$ 6,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Trinta de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 258 mil |
| Nº 5 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.755/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 15 | Loja | 2 | R$ 15.675/m² | R$ 470 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 1 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 704 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 493 mil |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.109/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.578/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 594 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Trinta de Outubro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Trinta de Outubro?
A Rua Trinta de Outubro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Trinta de Outubro?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Trinta de Outubro vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Trinta de Outubro?
É o nº 15, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Trinta de Outubro?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Trinta de Outubro, no Socorro, desde 2011, em 10 endereços diferentes.