Rua Tchecoslovaquia (Socorro)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tchecoslovaquia, no Socorro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.829/m²4 vendas · mediana R$ 2 mi (420 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/05/2026Rua Tchecoslovaquia, 148LT.06 QD.26Residência · construído em 1995327 m²R$ 1.650.000R$ 5.046/m²
- 16/12/2024Rua Tchecoslovaquia, 168LT.7 E8 QD.26Residência · construído em 1990SFI · R$ 2 mi (57%)621 m²R$ 3.500.000R$ 5.636/m²
- 01/09/2023Rua Tchecoslovaquia, 148LT.06 QD.26Residência · construído em 1995327 m²R$ 658.000R$ 2.012/m²
- 13/07/2023Rua Tchecoslovaquia, 374LT 13 QD 8Residência · construído em 1981512 m²R$ 1.925.000R$ 3.760/m²
- 21/12/2016Rua Tchecoslovaquia, 392CasaResidência · construído em 1980332 m²R$ 665.000R$ 2.003/m²
- 23/02/2011Rua Tchecoslovaquia, 148LT 06 QD 26Residência · construído em 1995327 m²R$ 597.153R$ 1.826/m²
- 23/02/2011Rua Tchecoslovaquia, 148LT 06 QD 26Residência · construído em 1995327 m²R$ 7.699R$ 24/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 2.003/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 2.886/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 5.046/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.003/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.046/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80225%
- Anos 90675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 6 | 75% | R$ 7,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 950 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tchecoslovaquia
Perguntas frequentes sobre a Rua Tchecoslovaquia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tchecoslovaquia?
A Rua Tchecoslovaquia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tchecoslovaquia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Tchecoslovaquia vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tchecoslovaquia?
É o nº 148, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tchecoslovaquia?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tchecoslovaquia, no Socorro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.