Rua Tailandia (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tailandia, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.846/m²3 vendas · mediana R$ 800 mil (147 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Tailandia, 171CasaResidência · construído em 1993SFI · R$ 622 mil (78%)116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- 22/09/2023Rua Tailandia, 104CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 765 mil (90%)147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
- 29/10/2021Rua Tailandia, 88CasaResidência · construído em 1982173 m²R$ 440.000R$ 2.543/m²
- 13/04/2021Rua Tailandia, 123CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 160 mil (79%)116 m²R$ 203.000R$ 1.750/m²
- 19/08/2020Rua Tailandia, 210CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 09/01/2019Rua Tailandia, 55CasaResidência · construído em 1972124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 27/03/2018Rua Tailandia, 216CasaResidência · construído em 1978100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 15/12/2015Rua Tailandia, 104CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 370 mil (64%)147 m²R$ 575.000R$ 3.912/m²
- 02/06/2015Rua Tailandia, 55CasaResidência · construído em 1972124 m²R$ 278.000R$ 2.242/m²
- 03/07/2014Rua Tailandia, 104CasaResidência · construído em 1983147 m²R$ 167.000R$ 1.136/m²
- 02/05/2014Rua Tailandia, 76CasaResidência · construído em 1979291 m²R$ 550.000R$ 1.890/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 1.513/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.147/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 5.782/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 1.513/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.782/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 80433%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 67 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 5 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 24 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tailandia
Perguntas frequentes sobre a Rua Tailandia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tailandia?
A Rua Tailandia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tailandia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Tailandia vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tailandia?
É o nº 104, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tailandia?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Tailandia, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.