Rua Servia (Socorro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Servia, no Socorro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.021/m²4 vendas · mediana R$ 577 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/10/2024Rua Servia, 100sobrado 303Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195810% transferidoSFH · R$ 310 mil (32%)238 m²R$ 980.000—
- 29/10/2024Rua Servia, 100R. Tupias 279Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195842% transferidoSFH · R$ 408 mil (60%)238 m²R$ 680.000—
- 04/10/2024Rua Servia, 100predio 275Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195810% transferido238 m²R$ 450.000—
- 20/09/2024Rua Servia, 100predio 287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195810% transferidoSFH · R$ 450 mil (61%)238 m²R$ 740.000—
- 15/02/2023Rua Servia, 278CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (47%)110 m²R$ 425.000R$ 3.864/m²
- 09/05/2022Rua Servia, 100108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1958238 m²R$ 1.440.000R$ 6.050/m²
- 27/04/2022Rua Servia, 298CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 440 mil (88%)87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- 28/10/2021Rua Servia, 306CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 215.000R$ 1.955/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 1.955/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 5.899/m² · 2 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.899/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969857%
- Anos 70214%
- Anos 80321%
- Anos 9017,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 57% | R$ 14 mi |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 7,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 146 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 18,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 21,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal857%
- Barracão, oficina, armazém e indústria643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 57% | R$ 5,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 43% | R$ 17,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Servia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Outros | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 600 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 150 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 32.229/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 512 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 643 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 288 mil |
| Nº 367 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 9,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Servia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Servia?
A Rua Servia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Servia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Servia vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Servia?
É o nº 48, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Servia?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Servia, no Socorro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.