Rua Porto Torres (Socorro)

A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Porto Torres, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 191, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.151/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
13
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 365 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.995/m²
Financiadas57%
  1. 04/02/2025Rua Porto Torres, 201CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 700 mil (80%)70 m²R$ 880.000R$ 12.571/m²
  2. 22/08/2023Rua Porto Torres, 103LT 19 BResidência · construído em 2008600 m²R$ 2.000.000R$ 3.333/m²
  3. 29/09/2021Rua Porto Torres, 199CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 715 mil (72%)451 m²R$ 999.094R$ 2.215/m²
  4. 15/01/2021Rua Porto Torres, 136LT 6 QD 32Residência · construído em 1987SFH · R$ 450 mil (39%)384 m²R$ 1.150.000R$ 2.995/m²
  5. 25/09/2020Rua Porto Torres, 123CasaResidência · construído em 1978626 m²R$ 1.213.274R$ 1.938/m²
  6. 10/02/2020Rua Porto Torres, 191LT 13 QD 33Residência · construído em 2018SFH · R$ 900 mil (75%)267 m²R$ 1.200.000R$ 4.494/m²
  7. 20/12/2019Rua Porto Torres, 121CasaResidência · construído em 1974209 m²R$ 780.000R$ 3.732/m²
  8. 25/10/2011Rua Porto Torres, 133CasaResidência · construído em 1979445 m²R$ 615.000R$ 1.382/m²
  9. 08/09/2011Rua Porto Torres, 191LT 13 QD 33Residência · construído em 2018267 m²R$ 250.000R$ 936/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 715 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSocorro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaSocorro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSocorro
2011R$ 1.159/m² · 2R$ 1.717/m² · 188
2012—R$ 2.098/m² · 177
2013—R$ 2.477/m² · 192
2014—R$ 2.888/m² · 145
2015—R$ 2.540/m² · 95
2016—R$ 3.158/m² · 88
2017—R$ 3.030/m² · 101
2018—R$ 2.918/m² · 106
2019R$ 3.732/m² · 1R$ 3.282/m² · 125
2020R$ 3.216/m² · 2R$ 3.500/m² · 169
2021R$ 2.605/m² · 2R$ 3.598/m² · 204
2022—R$ 4.294/m² · 167
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 4.255/m² · 162
2024—R$ 4.708/m² · 190
2025R$ 12.571/m² · 1R$ 4.703/m² · 165
2026—R$ 5.010/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas201120192020202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.159/m²
20191 vendas · R$ 3.732/m²
20202 vendas · R$ 3.216/m²
20212 vendas · R$ 2.605/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²
20251 vendas · R$ 12.571/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70545%
  • Anos 80327%
  • 2000–200919,1%
  • 2010 em diante218%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70545%R$ 4,6 mi
Anos 80327%R$ 2,4 mi
2000–200919,1%R$ 2 mi
2010 em diante218%R$ 1,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Sem financiamento informado444%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado444%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1185%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1185%R$ 10,8 mi
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos17,7%R$ 279 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1185%
  • Terreno215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1185%R$ 10,5 mi
Terreno215%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Porto Torres

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Casa1R$ 3.946/m²R$ 2,4 mi
Nº 121Casa1R$ 5.897/m²R$ 1,2 mi
Nº 123Casa1R$ 2.870/m²R$ 1,8 mi
Nº 133Casa1R$ 3.659/m²R$ 1,6 mi
Nº 136Casa1R$ 4.073/m²R$ 1,6 mi
Nº 191Casa2R$ 4.659/m²R$ 1,2 mi
Nº 199Casa1R$ 2.963/m²R$ 1,3 mi
Nº 201Casa1R$ 13.919/m²R$ 974 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Porto Torres

Quanto custa o metro quadrado na Rua Porto Torres?

A Rua Porto Torres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Porto Torres?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Porto Torres vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Porto Torres?

É o nº 191, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porto Torres?

A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Porto Torres, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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