Rua Porta de Almedina (Socorro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Porta de Almedina, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 124, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2024Rua Porta de Almedina, 56CasaResidência · construído em 197266,66% transferido71 m²R$ 89.325—
- 15/01/2022Rua Porta de Almedina, 106CONJ RES PAULAResidência · construído em 1975111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 27/07/2018Rua Porta de Almedina, 124CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 215 mil (80%)96 m²R$ 269.100R$ 2.803/m²
- 28/04/2015Rua Porta de Almedina, 152CasaResidência · construído em 197171 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 21/02/2014Rua Porta de Almedina, 124CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 387 mil (90%)96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 25/10/2013Rua Porta de Almedina, 52CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 96 mil (80%)96 m²R$ 120.000R$ 1.250/m²
- 18/01/2012Rua Porta de Almedina, 128CasaResidência · construído em 1981160 m²R$ 92.000R$ 575/m²
- 08/07/2011Rua Porta de Almedina, 124CasaResidência · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 60 mil (50%)96 m²R$ 120.000—
- 11/03/2011Rua Porta de Almedina, 124SOCORROResidência · construído em 197250% transferido96 m²R$ 41.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 575/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 575/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701091%
- Anos 8019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 91% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 92 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 269 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 639 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 446 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 55 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Porta de Almedina
Perguntas frequentes sobre a Rua Porta de Almedina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porta de Almedina?
A Rua Porta de Almedina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porta de Almedina?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Porta de Almedina vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porta de Almedina?
É o nº 124, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porta de Almedina?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Porta de Almedina, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.