Rua Pedro Molini (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro Molini, no Socorro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2025Rua Pedro Molini, 117CasaResidência · construído em 196718,75% transferido40 m²R$ 29.031—
- 09/12/2024Rua Pedro Molini, 59CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 266 mil (76%)25 m²R$ 349.000R$ 13.960/m²
- 10/09/2024Rua Pedro Molini, 117CasaResidência · construído em 196718,75% transferido40 m²R$ 52.000—
- 15/08/2024Rua Pedro Molini, 59CasaResidência · construído em 197025 m²R$ 330.000R$ 13.200/m²
- 19/07/2021Rua Pedro Molini, 99CASAResidência · construído em 1980SFH · R$ 380 mil (79%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 17/05/2021Rua Pedro Molini, 65CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (80%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 12/11/2018Rua Pedro Molini, 91CasaResidência · construído em 1967129 m²R$ 515.000R$ 3.992/m²
- 28/09/2015Rua Pedro Molini, 91CasaResidência · construído em 1967129 m²R$ 240.000R$ 1.860/m²
- 24/06/2015Rua Pedro Molini, 105CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (53%)76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- 04/05/2015Rua Pedro Molini, 105CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/11/2014Rua Pedro Molini, 99CasaResidência · construído em 1980110 m²R$ 234.000R$ 2.127/m²
- 27/05/2014Rua Pedro Molini, 73CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (48%)119 m²R$ 375.000R$ 3.151/m²
- 26/10/2011Rua Pedro Molini, 86CasaResidência · construído em 1967123 m²R$ 100.000R$ 813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 813/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.639/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.180/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 3.992/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.244/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 13.580/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 813/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.580/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969862%
- Anos 70323%
- Anos 80215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 62% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 714 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Molini
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Molini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Molini?
A Rua Pedro Molini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Molini?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pedro Molini vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Molini?
É o nº 59, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Molini?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro Molini, no Socorro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.