Rua Pedro de Assis Oliveira (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro de Assis Oliveira, no Socorro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/02/2026Rua Pedro de Assis Oliveira, 205LT137 QD5Residência · construído em 1981142 m²R$ 790.000R$ 5.563/m²
- 29/04/2021Rua Pedro de Assis Oliveira, 200casaResidência · construído em 1975SFH · R$ 424 mil (80%)118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
- 09/02/2021Rua Pedro de Assis Oliveira, 47CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
- 06/08/2020Rua Pedro de Assis Oliveira, 205LT137 QD5Residência · construído em 1981SFH · R$ 260 mil (57%)142 m²R$ 460.000R$ 3.239/m²
- 14/08/2020Rua Pedro de Assis Oliveira, 125CasaResidência · construído em 1976161 m²R$ 333.000R$ 2.068/m²
- 20/12/2019Rua Pedro de Assis Oliveira, 221CasaResidência · construído em 197369 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 23/09/2014Rua Pedro de Assis Oliveira, 125CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 440 mil (88%)161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 30/06/2014Rua Pedro de Assis Oliveira, 243LT133 QD5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989255 m²R$ 90.000R$ 353/m²
- 31/01/2014Rua Pedro de Assis Oliveira, 227CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- 20/05/2013Rua Pedro de Assis Oliveira, 211CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 243 mil (90%)199 m²R$ 270.000R$ 1.357/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 3.745/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.079/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 5.563/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.745/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.563/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70754%
- Anos 80431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 7.500 |
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 524 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Comercial horizontal215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 4,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 15% | R$ 7.500 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro de Assis Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Assis Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro de Assis Oliveira?
A Rua Pedro de Assis Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro de Assis Oliveira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pedro de Assis Oliveira vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro de Assis Oliveira?
É o nº 125, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro de Assis Oliveira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro de Assis Oliveira, no Socorro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.