Rua Oscar Fernandes, 85 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.573/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.952/m² – R$ 6.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.773/m²
Financiadas—
- 01/04/2025CasaResidência · construído em 1978107 m²R$ 630.000R$ 5.888/m²
- 21/08/2023CasaResidência · construído em 197392 m²R$ 336.600R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.310/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.274/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.888/m² · 1 | R$ 5.888/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.888/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 967 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 512.672R$ 5.573/m² · curva bairro