Rua Olinda (Socorro)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Olinda, no Socorro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.571/m²13 vendas · mediana R$ 2,2 mi (554 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2025Rua Olinda, 220Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198670% transferido1.881 m²R$ 2.850.000—
- 20/09/2024Rua Olinda, 52278.0Armazéns gerais e depósitos · construído em 2003450 m²R$ 1.400.000R$ 3.111/m²
- 24/10/2019Rua Olinda, 51Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 199216,67% transferido400 m²R$ 10.000—
- 24/10/2019Rua Olinda, 51Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 199225% transferido400 m²R$ 10.000—
- 27/01/2016Rua Olinda, 52Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2003450 m²R$ 30.000R$ 67/m²
- 06/09/2013Rua Olinda, 180AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1986477 m²R$ 500.000R$ 1.048/m²
- 10/05/2013Rua Olinda, 216Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 2022446 m²R$ 450.000R$ 1.009/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.062/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.227/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.029/m² · 2 | R$ 982/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 932/m² · 13 |
| 2016 | R$ 67/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.464/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.988/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.336/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.187/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 67/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70630%
- Anos 80735%
- Anos 90420%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 35% | R$ 4,6 mi |
| Anos 90 | 4 | 20% | R$ 333 mil |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1365%
- Operações societárias315%
- Dação, permuta e outros onerosos420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 65% | R$ 7,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 15% | R$ 90 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 20% | R$ 293 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal525%
- Comercial horizontal210%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1365%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 10% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 65% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olinda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 210 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.252/m² | R$ 69 mil |
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.800/m² | R$ 810 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 469 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 570 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Olinda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olinda?
A Rua Olinda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olinda?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Olinda vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olinda?
É o nº 52, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olinda?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Olinda, no Socorro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.