Rua Norman Prochet (Socorro)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Norman Prochet, no Socorro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2023Rua Norman Prochet, 175CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 760 mil (56%)400 m²R$ 1.360.000R$ 3.400/m²
- 25/04/2022Rua Norman Prochet, 489CasaResidência · construído em 1980250 m²R$ 1.289.082R$ 5.156/m²
- 31/01/2013Rua Norman Prochet, 175CasaResidência · construído em 1979400 m²R$ 1.000.000R$ 2.500/m²
- 24/01/2012Rua Norman Prochet, 229235Residência · construído em 1979SFH · R$ 255 mil (52%)387 m²R$ 490.000R$ 1.266/m²
- 26/09/2011Rua Norman Prochet, 213LT 19 QD 4Residência · construído em 1989271 m²R$ 670.000R$ 2.472/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.472/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.266/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70350%
- Anos 80350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 900 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal667%
- Terreno333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 5,7 mi |
| Terreno | 3 | 33% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Norman Prochet
Perguntas frequentes sobre a Rua Norman Prochet
Quanto custa o metro quadrado na Rua Norman Prochet?
A Rua Norman Prochet teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Norman Prochet?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Norman Prochet vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Norman Prochet?
É o nº 193, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Norman Prochet?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Norman Prochet, no Socorro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.