Rua Mahatma Gandhi (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Mahatma Gandhi, no Socorro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 278, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/09/2024Rua Mahatma Gandhi, 390LT31 QD37 INTERLResidência · construído em 1982SFI · R$ 300 mil (19%)464 m²R$ 1.600.000R$ 3.448/m²
- 14/04/2023Rua Mahatma Gandhi, 302CasaResidência · construído em 1977391 m²R$ 300.000R$ 767/m²
- 15/07/2020Rua Mahatma Gandhi, 60LT 6 QD 48Residência · construído em 2008593 m²R$ 1.800.000R$ 3.035/m²
- 18/01/2019Rua Mahatma Gandhi, 441CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 760 mil (79%)408 m²R$ 965.000R$ 2.365/m²
- 15/02/2018Rua Mahatma Gandhi, 278CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (61%)285 m²R$ 900.000R$ 3.158/m²
- 30/11/2017Rua Mahatma Gandhi, 278CasaResidência · construído em 1970285 m²R$ 860.000R$ 3.018/m²
- 12/06/2015Rua Mahatma Gandhi, 498CasaResidência · construído em 198450% transferido578 m²R$ 150.000—
- 30/09/2013Rua Mahatma Gandhi, 461CasaResidência · construído em 1975338 m²R$ 1.100.000R$ 3.254/m²
- 26/01/2012Rua Mahatma Gandhi, 278CasaResidência · construído em 1970285 m²R$ 680.000R$ 2.386/m²
- 28/11/2011Rua Mahatma Gandhi, 545CasaResidência · construído em 1981411 m²R$ 1.207.000R$ 2.937/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.035/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 767/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.035/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 767/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70754%
- Anos 80431%
- Anos 9017,7%
- 2000–200917,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 4,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 908 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 9,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 169 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 908 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mahatma Gandhi
Perguntas frequentes sobre a Rua Mahatma Gandhi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mahatma Gandhi?
A Rua Mahatma Gandhi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mahatma Gandhi?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Mahatma Gandhi vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mahatma Gandhi?
É o nº 278, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mahatma Gandhi?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Mahatma Gandhi, no Socorro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.