Rua Luiz Prieto Roque (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Luiz Prieto Roque, no Socorro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 234, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.828/m²4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (278 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2024Rua Luiz Prieto Roque, 135CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 999 mil (79%)330 m²R$ 1.262.826R$ 3.827/m²
- 28/06/2024Rua Luiz Prieto Roque, 135CasaResidência · construído em 2003330 m²R$ 1.323.966R$ 4.012/m²
- 11/11/2022Rua Luiz Prieto Roque, 225CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 1 mi (78%)226 m²R$ 1.275.000R$ 5.642/m²
- 22/04/2022Rua Luiz Prieto Roque, 228CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 360 mil (44%)99 m²R$ 810.000R$ 8.182/m²
- 22/12/2020Rua Luiz Prieto Roque, 234CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 515.000R$ 5.150/m²
- 23/10/2018Rua Luiz Prieto Roque, 250CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 323 mil (75%)94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 15/07/2014Rua Luiz Prieto Roque, 234CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 515.000R$ 5.150/m²
- 02/08/2013Rua Luiz Prieto Roque, 42CasaResidência · construído em 1980206 m²R$ 650.000R$ 3.155/m²
- 21/08/2013Rua Luiz Prieto Roque, 234CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 12/07/2013Rua Luiz Prieto Roque, 282CasaResidência · construído em 197279 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- 05/10/2012Rua Luiz Prieto Roque, 228CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 160 mil (80%)99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 03/02/2012Rua Luiz Prieto Roque, 206CasaResidência · construído em 197294 m²R$ 130.000R$ 1.383/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.702/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 5.063/m² · 3 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 5.150/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 4.574/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 5.150/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 6.912/m² · 2 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.919/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.912/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.919/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701077%
- Anos 8017,7%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 77% | R$ 4,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 650 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Prieto Roque
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Prieto Roque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz Prieto Roque?
A Rua Luiz Prieto Roque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Prieto Roque?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Luiz Prieto Roque vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz Prieto Roque?
É o nº 234, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz Prieto Roque?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Luiz Prieto Roque, no Socorro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.