Rua Luís Zappia (Socorro)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Luís Zappia, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2025Rua Luís Zappia, 82CasaResidência · construído em 197294 m²R$ 800.000R$ 8.511/m²
- 24/05/2023Rua Luís Zappia, 72CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 880 mil (80%)183 m²R$ 1.100.000R$ 6.011/m²
- 26/06/2020Rua Luís Zappia, 50CasaResidência · construído em 197294 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- 27/03/2020Rua Luís Zappia, 72CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 664 mil (80%)183 m²R$ 830.000R$ 4.536/m²
- 10/03/2014Rua Luís Zappia, 72CasaResidência · construído em 1992183 m²R$ 480.000R$ 2.623/m²
- 31/01/2014Rua Luís Zappia, 82CasaResidência · construído em 197294 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
- 27/08/2001Rua Luís Zappia, 71CasaResidência · construído em 197494 m²R$ 70.000R$ 745/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 745/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 4.024/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.066/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 6.011/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 8.511/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 745/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.011/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.511/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70457%
- Anos 90343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 43% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luís Zappia
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Zappia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Zappia?
A Rua Luís Zappia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís Zappia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Luís Zappia vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Zappia?
É o nº 72, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Zappia?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Luís Zappia, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.